Immobiliare Stella Di Rita Codraro

Villa a Povoletto

Vendita
Cod. 302
Tratt. riservata
Lusso
Classe energetica: A1 EP glnr: 81.85 kwh/㎡
Preferiti
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Descrizione

Vendesi recentissima Villa pari al nuovo a pochi minuti da Udine. L'immobile edificato su un lotto di 1220 mq. completamente recintato con visuale libera su tre lati prospettante su area agricola, si articola su tre piani con scantinato, piano terra e primo piano mansardato con tetto in legno a vista; addossato sul lato est c'è il fabbricato garage doppio con adiacente ampia area di manovra e accesso diretto dalla strada. L'abitazione si sviluppa al piano terra in un ingresso, cucina con patio esterno coperto, soggiorno con accesso diretto ad un portico coperto, studio/camera doppia, disimpegno notte, stanza da bagno con box doccia/sauna e vasca/idromassaggio e camera matrimoniale; al primo piano ampia zona living terrazzata con terza camera e bagno doccia. Il tutto è circondato da un curato giardino piantumato con irrigazione automatica e robot tagliaerba oltre ad una piccola porzione coltivata a orto. Il fabbricato è stato realizzato con sistema strutturale antisismico classico con l'utilizzo dei migliori materiali sia strutturali che di finitura ed è certificato in classe energetica A1. Il riscaldamento è a pavimento a bassa temperatura con caldaia a gas a condensazione e termostati in ogni locale e con alternativa un caminetto a legna ventilante da 13 KW servente sia le zone giorno e zona notte che il primo piano dove i locali bagno e camera sono altresì dotati di radiatori a parete ad alta temperatura. Tra le tante dotazioni si segnalano:
Impianto di allarme antiintrusione a tre stadi, impianto di aspirazione centralizzato (predisp.), tapparelle coimbentate motorizzate (sogg.) e serramenti in lamellare di larice siberiano con vetrocamera antisfondamento bassoemissivi, cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici, videocitofono a colori, impianto tv digitale e satellitare, illuminazione giardino, posto auto esterno all'ingresso pedonale, legnaia coperta, ampio marciapiede perimetrale, vasca raccolta acque meteoriche di 32 mc. per irrigare il giardino.
Superficie commerciale ragguagliata circa mq. 300.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 300 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: NORD, SUD, EST, OVEST
Balconi: Presente, 6 mq
Giardino: Privato, 1.200 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 6 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
impianto idrico-sanitario: nuovo
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Ospedale
Distretto Sanitario
Hotel
Bed & Breakfast
Fioreria
Salone di Parrucchiera
Rosticeria
Gommista
Ubicazione immobile
CODRARO RITA
CODRARO RITA
Agente

P.IVA: 01826900308
Num. REA: UD-198279

info@immostella.it
0432664314
+393476654334
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Ultimo aggiornamento 29/07/2022
Villa in Vendita
Povoletto
Tratt. riservata
300 mq
2
2
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